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wohlfühl immobilien

Expertise

Die Vermittlung von Immobilien gehört in fachkundige, zuverlässige und seriöse Hände. Gerne stehen wir Ihnen in diesen Angelegenheiten als starker Partner zur Seite.

Zufriedenheit

wohlfühl immobilien legt sehr hohen Wert auf gute und persönliche Kontakte und wir priorisieren dabei immer die Zufriedenheit unserer Klienten.

Effizienz

Sie können sich darauf verlassen, dass wir Ihr Anliegen jederzeit lösungsorientiert, effizient und immer in enger Abstimmung mit allen Beteiligten bearbeiten.


Ich prüfe jedes Angebot. Es könnte das Angebot meines Lebens sein.Henry Ford

Vermieten

Sie suchen passende Mieter für eine Wohnung oder ein Haus?
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienvermietung: professionell und zuverlässig - von der Präsentation bis zur Schlüsselübergabe. Wir sorgen von Anfang an dafür, dass Sie ohne großen Aufwand genau die Mieter bekommen, die Sie sich wünschen.

Mieten

Sie suchen nach einer Wohnung oder einem Haus zur Miete?
Bei uns finden Sie Ihr perfektes Zuhause zum Wohlfühlen: Sie wissen genau, was Sie wollen - wir wissen genau, wie Sie das perfekte Traumobjekt für sich finden. Stöbern Sie durch unsere Angebote oder sprechen Sie uns für gezielte Wünsche einfach direkt an, falls Sie in unseren aktuellen Angeboten nicht fündig werden.

Verkaufen

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen?
Wenden Sie sich an wohlfühl immobilien und nutzen Sie die Vorteile, die unsere ausgezeichneten Marktkenntnisse Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie ermöglichen. Wir bieten Ihnen von Anfang an einen zuverlässigen und professionellen Rundum-Service für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Kaufen

Sie möchten beim Immobilienkauf alles richtig machen?
Jeder Immobilienkauf sollte gezielt und umfassend vorbereitet sein - wohlfühl immobilien ist Ihr erfahrener Partner beim vielleicht wichtigsten Kauf Ihres Lebens. Wir wahren zu jeder Zeit Ihre Interessen, damit Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung finden und zu einem fairen Preis erwerben können.

Wertermittlung

Wie hoch ist der realistische Preis für Ihre Immobilie?
Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf - es ist ein Fehler, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasiepreis einzusteigen. wohlfühl immobilien bestimmt den tatsächlichen aktuellen Wert Ihrer Immobilie mit einer fundierten Wertermittlung.

Warum wir?

Bei wohlfühl immobilien stehen Sie im Mittelpunkt.
wohlfühl immobilien handelt ausschließlich in Ihrem Interesse. Wir sprechen das gesamte Vorgehen jederzeit mit Ihnen ab, denn bei uns geht es vor allem um Sie. Wir möchten, dass Sie sich jederzeit und bei allen Entscheidungen rundherum wohl fühlen - dafür stehen wir mit unserem Namen: wohlfühl immobilien.


wohlfühl immobilien

Geprüfte Qualität

Als geprüfter Makler der IHK steht Ihnen Herr Ayhan Yorulmaz gerne mit seinem Fachwissen und seiner Marktkenntnis zur Seite.

Umfangreiches Marktwissen

Profitieren Sie von unserer langjährigen Fachkompetenz im Immobilienbereich in der Metropolregion Rhein-Neckar und überregional.

Rundum-Service

Wir möchten, dass Sie sich in Sachen Immobilien rundherum wohlfühlen und dabei jederzeit optimal und individuell beraten sind.

Wertermittlung - ausschlaggebend für Immobilienverkäufer

Eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie erfordert die Expertise eines Fachmanns.

wohlfühl immobilien bestimmt den Wert Ihrer Immobilien basierend auf den Daten Ihres Objekts und berechnet den Marktwert. Wir bieten Ihnen damit eine besonders fundierte Orientierungshilfe für einen marktgerechten Angebotspreis. Die genauen Konditionen für eine Wertermittlung und eine Marktpreisanalyse übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage

Wir haben bereits zahlreiche Immobilien bewertet und erfolgreich vermittelt. wohlfühl immobilien bestimmt den Marktwert Ihres Hauses, Wohnung oder Grundstücks in der Rhein-Neckar Region und Umgebung. Dies geschieht über eine fundierte Marktwertanalyse, unterstützt durch professionelle Software und Datenbanken mit tagesaktuellen Marktdaten.

Um eine fundierte Marktwertanalyse anzufertigen, sind folgende Unterlagen erforderlich:

  • Grundbuchauszug
  • Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
  • Auszug aus dem Liegenschaftsbuch (Flurkarte und Buchauszug)
  • Baubeschreibung
  • Baugenehmigungen
  • Bescheinigung über Erschließungskosten
  • Grundrisse und Schnitte (bei Eigentumswohnungen auch vom Keller)
  • Unterlagen über umfassende Sanierungen (Handwerker/Materialrechnungen)
  • Wohnflächenberechnung
  • Berechnung umbauter Raum (nur Häuser)
  • Teilungserklärung (nur Eigentumswohnung)
  • Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen (nur Eigentumswohnung)
  • Erbbaurechtsvertrag (bei Erbbaurechten)
  • Bei vermieteten Objekten: Mietverträge
  • Bei verpachteten Objekten: Pachtverträge
wohlfühl immobilien - St. Leon-Rot - Wertermittlung

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Geprüfte Qualität
Umfangreiches Marktwissen
Rundum-Service

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Wir geben Ihre Daten nicht an Dritte weiter.
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+49 6227 399 66 55

+49 151 204 830 61

info@wohlfuehlimmo.de

Hauptstraße 207, 68789 St. Leon-Rot
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Zuhause ist da, wo es am schönsten ist!


Kundenbewertungen

Lesen Sie selbst, warum sich unsere Kunden bei uns wohlfühlen

"Sehr zuverlässig und antwortet schnell.Hat für alle offenen Fragen ein Ohr.Ich war in jeder Linie zufrieden. Super Kontakt er ist nur weiter zu empfehlen. Danke für alles.Top!!!"

Thomas Menz / Hockenheim

"Wir Danken den Unternehmen wohlfühl immobilien und Hr. Yorulmaz. Sowie für die gute Zusammen Arbeit und professionelle Vermittlung unseres neues Zuhause das wir nun beziehen werden. Herr Yorulmaz war uns auch bei der Finanzierung für uns da und hat all unsere Probleme oder fragen lösungsorientiert abgewickelt. Der persönlicher Makler ist hier nicht nur ein Slogan !"

Ioan Vasiu / Reilingen

"Kompetent, herzlich, freundlich und mit vollem Einsatz dabei. Wir sind sehr zufrieden mit der Arbeit von wohlfühl immobilien. Noch einmal vielen Dank für ihre Unterstützung."

Katja Bulla und Carsten Jung / Ludwigshafen

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